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09-30-206 - Español
Imperial County, California - Imperial County and Imperial Valley College (IVC) are working collaboratively to provide the public with clear and accurate information regarding the significant increase in the property tax rate associated with IVC’s general obligation bonds for the 2026–27 fiscal year.
The Imperial County Auditor-Controller's Office is solely responsible for calculating the annual bond tax rate. Preparation and completion of the secured property tax billing process involves coordination between the County Auditor-Controller and Treasurer-Tax Collector offices. IVC is not involved in the calculation or preparation of the annual bond tax rate.
Why the 2026–27 Rate Increased
During the 2025-26 fiscal year, County staff overstated the amount of funds available for repayment of IVC’s bonds. Although these funds had not actually been collected, the over-allocation caused the bond fund to appear higher than it was.
Once the corrected balance was established, it was necessary to restore the bond fund in order to meet the current year's principal and interest obligations.
County staff and its financial consultants evaluated several options for addressing the deficiency. The County chose to correct the shortfall within the current fiscal year.
IVC was neither consulted on this decision nor notified of it before tax bills were prepared and mailed. In previous years, the County had communicated with IVC representatives regarding adjustments to bond rates.
For the current tax year, this is expected to result in a larger one-time increase for property owners. The County believes spreading the correction over several years could have left the fund without enough money to make required bond payments, resulting in additional borrowing and interest costs for taxpayers.
The County has informed the college district that the adjustment will restore the fund to the level needed to meet its bond obligations and avoid the added costs of carrying a negative balance.
The County and IVC recognize that an unexpected increase places a real burden on property owners. The County believes this was the most prudent course of action to protect taxpayers from additional borrowing and interest costs over time.
Because the shortfall is being corrected in full this year, the bond tax rate is expected to return to prior year rates for the 2027–28 fiscal year. Final calculations are in process by the County.
Strengthening the Process Going Forward
As part of the review, County staff have identified several procedural improvements intended to strengthen oversight, accuracy and communication in future bond tax calculations.
Proposed improvements include:
A formal review process for annual bond tax rate calculations;
The County will continue working to review the underlying calculations and ensure that information provided to taxpayers and partner agencies is complete, consistent, and understandable.
Both the County and Imperial Valley College are committed to transparency and to implementing safeguards that reduce the likelihood of a similar situation occurring in the future.
Condado de Imperial, California – El Condado de Imperial y el Colegio del Valle Imperial (IVC, por sus siglas en inglés) están trabajando de manera conjunta para ofrecer al público información clara y precisa sobre el aumento significativo en la tasa del impuesto predial asociada con los bonos de obligación general del IVC para el año fiscal 2026-27.
La Oficina del Auditor-Controlador del Condado de Imperial es la única responsable de calcular la tasa anual del impuesto predial correspondiente a los bonos. La preparación y finalización del proceso de facturación de impuestos prediales implica la coordinación entre las oficinas del Auditor-Controlador y del Tesorero-Recaudador de Impuestos del Condado. El IVC no participa en el cálculo ni la preparación de la tasa anual de dicho impuesto.
Razones del incremento en la tasa de impuestos para el año fiscal 2026-27
Durante el año fiscal 2025-26, el personal del Condado sobreestimó la cantidad de fondos disponibles para el pago de los bonos del IVC. Aunque estos recursos en realidad no se habían recaudado, la sobreasignación hizo que el fondo de los bonos pareciera mayor de lo que era.
Una vez establecido el saldo correcto, fue necesario restablecer el fondo de los bonos para poder cumplir con las obligaciones correspondientes de capital e intereses del presente año fiscal.
El personal del Condado y sus asesores financieros evaluaron diversas opciones para subsanar la deficiencia. El Condado optó por corregir el déficit dentro del año fiscal en curso.
El IVC no fue consultado sobre esta decisión ni recibió notificación formal antes de que se prepararan y enviaran las facturas de impuestos. En años fiscales anteriores, el Condado se había comunicado con los representantes del IVC respecto a los ajustes en las tasas de bonos.
Para el presente año fiscal, se prevé que esto resulte en un ajuste único y extraordinario más significativo para los propietarios de inmuebles. El Condado considera que diferir la corrección a lo largo de varios años podría haber dejado al fondo sin los recursos suficientes para realizar los pagos obligatorios de los bonos, lo que habría generado costos financieros adicionales para los contribuyentes.
El Condado ha informado al colegio que el ajuste restablecerá el fondo al nivel necesario para cumplir con sus obligaciones de bonos y evitar los costos financieros adicionales de mantener un saldo negativo.
El Condado y el IVC reconocen que un aumento inesperado representa una carga para los propietarios de inmuebles. El Condado considera que esta medida fue la más prudente para proteger a los contribuyentes de costos de financiamiento e intereses adicionales a largo plazo.
Debido a que el déficit se corregirá en su totalidad este año, se prevé que la tasa de impuestos de los bonos regrese a los niveles del año anterior para el próximo año fiscal 2027-28. Actualmente, el Condado está finalizando los cálculos correspondientes.
Acciones para reforzar el proceso
Como parte de la revisión, el personal del Condado ha identificado varias mejoras de procedimiento para fortalecer la supervisión, la precisión y la comunicación en los futuros cálculos de impuestos de los bonos.
Las mejoras incluyen:
Un proceso de revisión formal para los cálculos de la tasa anual de impuestos de los bonos.
El Condado continuará trabajando en la revisión de los cálculos subyacentes para garantizar que la información proporcionada a los contribuyentes y a las agencias asociadas sea completa, consistente y clara. Tanto el Condado como el Colegio del Valle Imperial están comprometidos con la transparencia y con la implementación de salvaguardas que reduzcan la probabilidad de que ocurra una situación similar en el futuro.